亚得里亚海，分隔了意大利半岛和巴尔干半岛，也分隔了亚平宁山脉与狄那里克阿尔卑斯山脉及其临近地区。亚得里亚海西岸属于意大利，东岸则分属多个国家，其中就包含黑山。
致力于改革的黑山，在通往欧盟的道路上继续奋进，是被欧盟承认的欧盟第一顺位候选国，计划将于2025年加入欧盟，这已经被投资人广泛熟知，那在亚得里亚海的东岸，还有什么是对投资人十分重要却罕见提及的呢？
一
虽然尚未加入欧盟，但黑山已经在众多方面向欧盟标准看齐，早已经使用欧元作为流通货币。自2006年脱离塞尔维亚独立以来，黑山一直在追寻双重发展目标：
1-欧盟成员资格，目前黑山是欧盟第一顺位候选国
2-旅游业的增长，黑山欲塑造豪华休闲度假胜地品牌（如果按照2019年以前的增长来算，黑山已跻身全球5大旅游胜地）
并且在大规模的基础设施投资支持下，目前黑山已经形成了良性循环发展。
因采用欧元货币，在过去几年中，黑山的基础设施，特别是旅游、能源、水运及其他交通运输得到大量投资，并取得显著改善。
加之其自身独有的自然美景和良好的气候，黑山已经成为欧洲最具有吸引力的旅游目的地之一。以旅游业为主要推动力的总体经济一直在强劲增长，而旅游业的发展也推动了其他领域的投资。
二
据《2020年世界投资报告》，黑山2019年外国直接投资总流入量为4.53亿美元，当年外国直接投资存量估计为56亿美元，吸引大多数外国直接投资的行业是旅游，房地产，能源，电信，银行和建筑业。
根据黑山中央银行（CBM）数据显示
外国直接投资的净流入
2018年前八个月 2.505亿欧元
2019年前八个月 2.594亿欧元
2020年前八个月 4.682亿欧元
中国在2020年上半年向黑山投资了7000万欧元，在黑山外国投资者中排名第一，主要用于黑山的公司和房地产。这是中央银行年度报告中首次将中国列为主要外国投资者。
2018年 意大利、俄罗斯、塞尔维亚
2019年 俄罗斯、意大利、挪威
2020年 中国、意大利、瑞士
三
黑山是欧洲最低税率的国家之一
其个人所得税、公司所得税、资本利得税仅有9%
房地产遗产税为3%
如果是将财产作为礼物转让给子女、父母或者配偶则可以免税
在增值税方面，其标准费率为21%，某些商品和服务的增值税率降低7%
而出口、金融服务及土地出售等其他方面则免除增值税
黑山共和国已与40多个国家/地区签署了一项针对实体和个人的条约，以避免对个人，公司和财产收入双重征税。
四
黑山享有极大的经济自由和贸易稳定，根据世界银行2020年的《营商报告》，黑山在经商便利性方面，在190个经济体中排名第50位。
在黑山的外国公司与黑山本土公司享有同等待遇，外国公司也可以拥有公司的100%股份，其利润和股息可以不受限制地汇出。
但是，腐败，司法政治化，有组织犯罪，近似和不可靠的土地登记以及官僚主义低迷，都是外国直接投资的障碍。
针对此问题，欧盟委员会也给黑山提出了诸多要求。2020年10月，欧盟委员会在扩大方案中发布了《黑山报告》。报告中明确提出黑山在政治治理、行政改革、司法、打击腐败方面取得的进展和存在的问题。
在加入欧盟谈判的进程中，欧盟的鞭策让黑山不断推出各类改革。11月6日据EWB新闻，欧盟发言人表示，黑山处于加入欧盟进程中的后期阶段，黑山政府利用未来几个月的时间来加速政治进程和改革对加入欧盟非常重要。
五
2020年10月，欧盟首席谈判代表Aleksandar Drljević表示黑山可以在2025年之前成为欧盟成员国。
值得关注的是，新一届欧盟委员会2019年产生，欧盟成员国斯洛伐克国防部长雅罗斯拉夫· 纳奇（Jaroslav Nad）在接受媒体采时表示：“新的欧盟委员会宣布，在其任期内，希望至少一个国家加入欧盟，黑山是最有机会加入欧盟的候选国。”也就是说，在2024年之前，黑山是最有希望加入欧盟的国家。
加入欧盟或者提前加入欧盟，对黑山来说都是改变发展前途的命脉。
黑山在2019年启动了投资入籍计划，该计划最大的卖点即为黑山的准欧盟身份。
六
纵观整个欧洲的投资入籍市场，欧盟身份如凤毛麟角被投资人如数家珍，欧盟护照的项目是开一个火一个，让投资人趋之若鹜，但终究难逃收紧乃至关闭的厄运。摩尔多瓦如此、马耳他如此、塞浦路斯亦是如此。
随着塞浦路斯项目的关停，欧盟护照也短暂地阔别历史舞台，未来走向成谜。而更多的人开始关心那些塞浦路斯项目未来得及处理的案件走向。
黑山，成为这些投资人最好的选择和最后的“救命稻草”，今天你的黑山身份就是明天的欧盟身份。聪明的投资人早已瞄准尚未加入欧盟的黑山，因为这是一个不争的事实，黑山加入欧盟是一定会发生的事情，但成为欧盟成员后，再想获取其身份便成为未知的难题。
黑山投资入籍计划持续到2021年年底，限额2000人。根据投资法案，投资人需要在黑山北部至少投资25万欧元，外加政府捐款10万欧元，即可获得黑山身份。
